Vissza a főoldalra

TÁRSASHÁZAK KEZELÉSE

Lebonyolítjuk a társasház éves - és szükség esetén rendkívüli közgyűléseit. Elkészítjük az éves beszámolót, a vagyon elszámolást, a következő évi költségvetés tervezetet. A közgyűlés határozatairól jegyzőkönyvet vezetünk és gondoskodunk azok maradéktalan végrehajtásáról. Harmadik fél felé eljárunk a társasház ügyeiben. 

Műszaki tevékenységek 

  • Társasház műszaki állapotának felmérése az átvétel után. 
  • Felújítási igények összegyűjtése, javaslattétel megtervezése, egyeztetése, az elfogadott terv végrehajtása
  • Karbantartói és kivitelezői 0-24 órás gyorsszolgálat biztosítása az általunk kezelt társasházaknál. 
  • Megfelelő műszaki háttér biztosítása az általunk kezelt társasházaknál. 
  • A legjelentősebb javítási, karbantartási és felújítási munkálatok elvégzésének pályáztatása (pályázati ajánlatok, árajánlatok begyűjtése) műszaki, szakmai felügyelete, településképi bejelentési eljárás ügyintézése, engedélyeztetése. 

Egyéb, a társasház megfelelő működéséhez kapcsolódó tevékenységek 

  • Minden szükséges intézkedés megtétele az épület fenntartásának biztosítása érdekében. 
  • Az akutális pályázatok nyomon követése, lehetőség szerint a felújítási munkákkal a pályázatokon való részvétel, a pályázati kiírás szerint a pályázati anyag teljes összeállítása. 
  • A tulajdonostársakat terhelő közös költséghez való hozzájárulás összegének közlése és beszedése. 
  • Az ingatlanügyi hatósághoz benyújtott alapító okirat és szervezeti-működési szabályzat egy példányának megőrzése, szükség szerint azok frissítése, új szabályzatok elkészítése, elfogadása
  • A külön tulajdont érintő tulajdonosváltozás esetén írásbeli nyilatkozat adása a közösköltség tartozásról. 
  • Közös tulajdonok értékesítéséhez történő háttérmunkák elvégzése. 
  • Igény szerint írásbeli szavazás összeállítása. 
  • Biztosító társasággal való kapcsolattartás, bróker folyamatos rendelkezésre állásának biztosítása 

Munkánk során kiemelkedően fontos az ügyfelekkel való kapcsolattartás, ezért: 

  • Előre egyeztetett időpontban, igény szerint tartunk ügyfélfogadást. 
  • Rendszeresen tartunk bejárást a társasházaknál. 
  • Telefonos elérhetőségünk 0-24 órában biztosított, szabadság alatt helyettesítés megoldott.